Le marché de l’investissement à Lyon en 2016

29 décembre 2016

2016 a été une excellente année pour l’investissement tertiaire à Lyon : 540 millions d’euros ont été investis sur les neuf premiers mois. CBRE anticipe un atterrissage de 800 millions d’euros pour la fin d’année.

 

Yves Gourdin, Directeur Investissement Régions chez CBRE France :

« Lyon continue de capter près de la moitié des montants investis en immobilier de bureaux hors Paris Ile-de-France. 85 % des opérations de bureaux en région supérieures à 15 millions d’euros ont été réalisées à Lyon en 2016 »

 

 

  • 540 millions d’euros investis sur les 9 premiers mois
  • Taux prime : 4.80 %
  • 60 % des montants investis réalisés en intramuros

Ce bilan très positif est également dû à une part toujours très importante des VEFA (30%), dont 50 % en blanc, illustrant la confiance des investisseurs dans le marché lyonnais.

Bien que le taux prime soit resté stable à 4,80 %, CBRE anticipe une nouvelle compression qui devrait se matérialiser par certaines opérations emblématiques en 2017 sur ce marché de référence.

CBRE met l’accent sur l’importance d’une rénovation du parc de bureaux lyonnais qui permettra de répondre aux attentes des utilisateurs et des investisseurs.

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Contact : Yves Gourdin

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